Zajedničko vlasništvo. Potrošnja kućanstva. Komunalne naknade predviđene za uobičajene potrebe kuće

g) druge objekte namijenjene održavanju, radu i poboljšanju stambene zgrade, uključujući transformatorske stanice, grijaće jedinice namijenjene servisiranju jedne stambene zgrade, kolektivna parkirališta, garaže, dječje i sportske terene, koji se nalaze unutar granica zemljišta na kojem se nalazi stambena zgrada (Uredba Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. br. 491 s izmjenama i dopunama).

Zajedničke prostorije u stambenoj zgradi

Prema stambenom zakonodavstvu koje je na snazi ​​na ruskom teritoriju, vlasnici prostora u stambenim zgradama, osim prava na same prostore, imaju i pravo na zajedničko vlasništvo. Reguliranje takvog zajedničkog vlasništva propisano je člankom 36. Stambenog zakonika, kao i 491. uredbom Vlade Ruske Federacije o pravilima za korištenje i raspolaganje takvom imovinom. Važno je razumjeti što je sadržano u njegovom sastavu i kako ga pravilno koristiti i zbrinuti.

Zapis za stanovništvo o pitanju naplate i naplate komunalnih računa za potrebe kućnih potreba (JEDAN).

Nenamješteni prostori jednaki su dijelovima stambenih zgrada namijenjenih za postavljanje vozila (parkirna mjesta, podzemne garaže i parkirališta predviđena projektnom dokumentacijom).

Ispitivanje zajedničkih prostorija, pomoć u spornim, imovinskim i poslovnim stvarima. Savjetovanja, pouzdanost, rad na sudu

Jedna od komponenti politike ruske države je prioritet privatnog vlasništva, kao i jamstvo njegove nepovredivosti. Stanovanje je najvažniji atribut za život svakog građanina.

Što se odnosi na zajedničko vlasništvo stambene zgrade (što je uključeno)?

Dakle, od 1. siječnja 2017. svi potrošači u stambenim zgradama kojima upravljaju upravljačke organizacije, udruge vlasnika kuća, zadruge moraju plaćati komunalne račune za električnu energiju samo na temelju količine električne energije potrošene u stanovima i troškova struje. potrošeni tijekom održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi, mora platiti organizacija za upravljanje, HOA, zadruga kao dio naknade za održavanje stana.

Vrste mjernih uređaja za stambene zgrade i pojedine stambene zgrade.

Danas deseci organizacija djeluju na tržištu u gradu Lipetsk i regiji Lipetsk, instalirajući zajedničku kuću i pojedinačne mjerne uređaje. Raspon i troškovi mjernih uređaja i opreme su različiti.

Vlasništvo kuće i njezina upotreba od strane vlasnika stambene zgrade

Sudionicima seminara je objašnjeno da, u skladu s pododjeljkom 36. stavkom 1. Stambenog zakona Ruske Federacije (u daljnjem tekstu RF stambeni zakon), vlasnici prostora u stambenoj zgradi posjeduju zajedničko vlasništvo u stambenoj zgradi (u daljnjem tekstu – zajednička imovina u MKD), uključujući broj prostorija u ovoj kući koje nisu dijelovi stana i namijenjene su opsluživanju više od jedne sobe u ovoj kući, koje ne pripadaju pojedinačnim vlasnicima i namijenjene su za zadovoljenje socijalnih i kućanskih potreba vlasnici prostorija u ovoj kući.

Kako prisiliti vlasnike upravne zgrade da snose troškove održavanja komunalnih usluga?

Nalazimo se na …. Riječ je o šesterokatnici upravne zgrade koja ima 4 vlasnika s različitim udjelima. Postoje zajedničke površine i komunalne usluge. Recite mi, molim vas, uz pomoć kojih se normativnih akata mogu prisiliti da snose troškove održavanja komunalnih komunalnih i zajedničkih prostora, kao i kakve sporazume treba sklopiti s njima?

Naplata stambenih i komunalnih usluga

U nedostatku pojedinačnog brojila za hladnu vodu, toplu vodu, električnu energiju i plin, visina naknade za odgovarajuću komunalnu uslugu koja se potrošaču pruža u dnevnom boravku određuje se u skladu s formulom 4 Dodatka br. 2 ovih Pravila na temelju standarda potrošnje za komunalnu uslugu i komunalne tarife. resurs uspostavljen u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Primjena. Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi

Permjakov Maksim Andreevich, student poslijediplomskog studija Federalnog državnog autonomnog obrazovnog zavoda za visoko obrazovanje „Dalekoistočno federalno sveučilište“, predavač na Odjelu za građansko pravo Dalekog istočnog ogranka Federalnog državnog proračunskog obrazovnog sustava visokog obrazovanja „Rusko državno sveučilište pravde“

Što je sadržano u konceptu “zajedničkih potreba kuće”?

Voda se također može koristiti ne samo za osobne, već i za opće potrebe. Za čišćenje stubišnih stubišta, ograde za pranje i komunikacijske sustave, za navodnjavanje prednjih vrtova i travnjaka, za izbacivanje vode iz sustava grijanja u cjelini i iz pojedinih komponenata, tijekom popravnih radova. Za ispitivanje tlaka grijanjem itd. Toplinska energija se troši ne samo za grijanje stambenih prostora, već i za grijanje ulaza i stepenica. U većini slučajeva tamo su ugrađene baterije.