Trebam li uzeti studio u novoj zgradi
![Vrijedi li sada kupiti atelje u novoj zgradi?](https://b1.m24.ru/c/1179507.jpg)
Vrijedi li sada kupiti atelje u novoj zgradi?
Nužno je riješiti stambeni problem u bilo kojim ekonomskim uvjetima. Postoje takvi programeri. Sve ovisi o vašem proračunu i datumu isporuke objekta. Obratite se stručnjacima za nove zgrade i sigurno će vam biti pružena pomoć.
![Postoji li život na 18 "kvadrata": vrijedi li uzeti studio apartman?](https://novostroyki-tumeni.ru/userfiles/images/29%D1%81%D1%82_%D0%91%D0%B5%D0%B7%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9.jpg)
Postoji li život na 18 “kvadrata”: vrijedi li uzeti studio apartman?
Mali studio apartmani čvrsto su zauzeli svoje mjesto na tržištu i u apartmanskim kućama modernih novih zgrada. Obično čine mali dio ukupnog broja stanova u kući, jer nisu vrlo pogodni za većinu prosječnih obitelji zbog svoje vrlo skromne veličine. Ipak, studiji imaju svoju redovitu publiku zbog niske cijene.
5 pravila o tome kako pronaći studio koji ćete tada moći isplatiti
Naravno, oni koji će kupiti studio i dobiti prihod od njegove najamnine žele minimizirati svoje troškove. Iz tog se razloga ispada da trošak studija dolazi do izražaja, a karakteristike kvalitete prelaze u kategoriju sporednih.
![Ima li smisla kupiti jednosobni stan koji ćete unajmiti](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/93/755378812985930.jpg)
Ima li smisla kupiti jednosobni stan koji ćete unajmiti
Prije samo nekoliko godina kupnja garsonjere i odnushke u blizini metroa najam bila je gotovo dobitna opcija. Stanari su bili za nekoliko sati, postrojili se za razgled, pa čak su bili spremni sudjelovati na aukciji. Sada je sve drugačije.
![Soba ili studio - što odabrati za kupnju s malim proračunom](https://novostroev.ru/upload/medialibrary/9ae/kvartiry_studii_v_moskve_1.jpg)
Soba ili studio – što odabrati za kupnju s malim proračunom
Stanovi male veličine – stanovi do 30-32 četvornih metara – sada, prema procjenama nekretnina, čine gotovo polovicu potražnje za novim domovima, a oko trećine potražnje za sekundarnim. A kamo ići? Nisu svi dobili novac za “punopravno” stanovanje, čak i uzimajući u obzir jeftinije hipoteke. A s malom veličinom u mnogim gradovima sasvim je moguće sresti ih milijun. Da, i onda uštedite na porezima i komunalnom stanu.
![Život na 30 četvornih metara: vrijedi li kupiti studio i kako se okrenuti na malom prostoru](https://garant-yug.ru/wp-content/uploads/2019/04/Kak_kupit_kvartiru_studiyu_v_ipoteku_v_2019_godu__1.jpg)
Život na 30 četvornih metara: vrijedi li kupiti studio i kako se okrenuti na malom prostoru
Studio apartmani često se nazivaju privremenim utočištem ili prekrcajem između najamnog stana i punopravnog stana. I to je razumljivo. Kad se dijete pojavi u obitelji, potreban mu je zaseban prostor, a u studiju ga je teško izdvojiti. Dakle, ako imate djecu u svojim planovima, onda je bolje razmotriti veći stan: nećete pobijediti u cijeni, ali ne morate mijenjati kuću za šest mjeseci.
![U Moskvi nestaju studijski stanovi. Je li to zauvijek?](https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/Z-tTNXYB2lTcQuSESPLZHQ-small.jpg)
U Moskvi nestaju studijski stanovi. Je li to zauvijek?
Slične statistike pruža upravljački partner tvrtke VectorStroyFinance Andrey Kolochinsky. “Tijekom prošle godine broj studija na tržištu novogradnji u Moskvi znatno se smanjio – za gotovo 60 posto, a udio u ukupnom tržištu smanjen je za 2 posto”, napominje stručnjak.
![Ulaganje u nove zgrade: kupnja garsonjera i malih stanova na daljnju prodaju](https://i0.wp.com/static.living.ru/knowledge/865ed3e0644da2e1eb43bc1538632dfe.jpg)
Ulaganje u nove zgrade: kupnja garsonjera i malih stanova na daljnju prodaju
Sama ideja studijskog stana uključuje ekonomičniju i kompaktniju opciju. Manje snimke, odsustvo pregrada i dodatnih vrata i prozora – sva su ta ograničenja namijenjena kupcima da takav stan učine dostupnim. Ali trenutno na tržištu nekretnina postoji nekoliko vrsta studija, a nije svaka od njih u ekonomskoj klasi.
![Studiji s površinom od 12 do 15 pojavili su se na tržištu stanovanja u glavnom gradu](https://static.bn.ru/uploads/gazeta/2019_07/1562688184113555212b.jpg)
Studiji s površinom od 12-15 kvadrata pojavili su se na tržištu stanovanja u glavnom gradu
Prve vijesti o mikro-apartmanima u glavnom gradu pojavile su se nakon što su dvije kuće ušle na tržište na ulicama Deguninskaya i 2. Milling. U prvom slučaju programer prodaje studije s površinom od 11,6 četvornih metara. m – u mnogim novim zgradama danas još više kuhinja. U mikro kućištu nalazi se kombinirano kupatilo veličine 2,5 “kvadrata” s kutnim tušem i stambenim prostorom od 9,1 kvadratni metar. m. Mali dio hodnika i kuhinje s sudoperom i štednjakom uzimaju dio, a na preostali prostor možete staviti kauč i mali ormar. Nema balkona. Pravi minimalizam.
![Stan u novogradnji: zaradite ili izgubite](https://www.dkrealty.ru/thumbs/1000x0r/_blog/pokupka-kvartiry-studii-chto-sleduet-znat/kvartira2.jpg)
Stan u novogradnji: zaradite ili izgubite
Studio apartman je najekonomičnija ponuda na tržištu nekretnina. Na primjer, u Moskvi studio košta u prosjeku oko 4,7 milijuna, što je za Moskvu nevjerojatno niska cijena stanovanja.
Studio apartmani u starom fondu: glavni rizici
Onima koji se žele brzo useliti u svoje kućište i ne potrošiti puno novca, ostaje se osloniti na studio apartman. Tradicionalno se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice i velike sobe s prostorom za kuhanje. Na ovom rasporedu nema zasebne kuhinje. Potencijalni kupci spremni su platiti nešto manje za studio nego za punu „odnushku“ – 2,2 milijuna rubalja. Ovdje se željeno i stvarno podudaraju: prosječni trošak je 1,9 milijuna rubalja.