Trebam li ugovor o uplati doprinosa u fond za kapitalni popravak?

Obveza plaćanja doprinosa proizlazi iz vlasnika prostora u stambenoj zgradi uključenoj u program regionalnog remonta, zakonom. Obveza plaćanja doprinosa ne ovisi o postojanju ugovornih odnosa između vlasnika, regionalnog operatora ili vlasnika posebnog računa.

“Regionalni fond za remont stambenih zgrada u regiji Novgorod”

Ugovor zaključen u pisanom obliku stupa na snagu i obvezuje stranke od dana kad ga obje strane potpišu. Istodobno, stranke imaju pravo utvrditi da se uvjeti ugovora primjenjuju na njihove odnose radi formiranja fonda za kapitalni popravak i organiziranja kapitalnih popravaka koji su nastali prije sklapanja ugovora.

Kakav je postupak sklapanja sporazuma o formiranju fonda remonta i o organizaciji remonta predviđenog člankom 181. Stambenog zakona?

Dio 1. članka 181. Stambenog zakonika utvrđuje obvezu vlasnika prostorija u moskovskoj obilaznici, čiji se remontni fond formira na račun regionalnog operatera, nakon zaključivanja sporazuma s regionalnim operatorom o formiranju fonda za remont i o organizaciji remonta.

Plaćati ili ne plaćati glavne popravke ako ugovor nije potpisan?

nesvjesno platili prve primitke, nisu je potpisali i nisu je vidjeli; vidjela je kako je sporazum otpao s velikim pjevanjem, kažu da je potpisala ugovor mnogim ljudima, uopće ne dolaze, drugi ne plaćaju uplatu, ne uzimajući u obzir pogodnosti koje imam, druga skupina umirovljenika traži pomoć kako biti

Postupak plaćanja doprinosa za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi za vlasnike nestambenih prostora koji se nalaze u stambenim zgradama, a formiranje fonda za kapitalni popravak za koji se provodi na račun ponovnog operatera

U skladu s člankom 158. ZK RF-a, troškove kapitalnih popravaka zajedničke imovine u MKD-u snose vlasnici prostora razmjerno njihovom udjelu u pravu zajedničkog vlasništva nad ovom nekretninom, a koji je, prema dijelu 1. članka 37. ZK-a, proporcionalan veličini ukupne površine prostorija u vlasništvu.

Prava i obveze regionalnog operatera i vlasnika prostora u stambenoj zgradi

Skrećemo pažnju činjenici da, u skladu s izmjenama i dopunama članka 181. LC RF saveznim zakonom od 29. lipnja 2015. br. 176-FZ, zaključivanje sporazuma o formiranju fonda za kapitalni popravak i organizaciji kapitalnih popravaka nije potrebno. Obveze SVIH sudionika u organizaciji kapitalnih popravaka proizlaze iz zakona.

Moram li platiti temeljite popravke ako nisam sklopio sporazum?

3. Obveza plaćanja naknada za kapitalni popravak javlja se za vlasnike prostorija u stambenoj zgradi nakon osam kalendarskih mjeseci, osim ako je zakonom Ruskog Federacije utvrđeno ranije razdoblje, počevši od mjeseca koji slijedi nakon mjeseca u kojem je službeno objavljen odobreni regionalni kapitalni program. popravak, koji uključuje ovu stambenu zgradu, s izuzetkom slučaja utvrđenog stavkom 5.1. člana 170 ovog zakona.

Što je važno znati o remontu stambene zgrade?

Važno je ne službeno pristupiti izboru takve osobe, bolje je imati tehničko ili građevinsko obrazovanje, možda iskustvo u građevinskoj industriji. Tehničke karakteristike prihvatanja radova provjerit će stručnjaci za građevinsku kontrolu tijekom izvođenja radova, vlasnici mogu procijeniti vizualne performanse (na primjer, odsutnost pukotina i čipsa nakon popravka fasade, praznine prilikom popravka krova, sve se inženjerske mreže stavljaju u kutije ili učvršćuju, a ne vise na trijemu) ,

Stvarna i često postavljana pitanja o provedbi regionalnog regionalnog programa remonta zajedničkog vlasništva stambenih zgrada i odgovori na njih

U skladu s normama Stambenog zakona Ruske Federacije, naknada za kapitalne popravke zajedničkog vlasništva stambene zgrade jednaka je obvezna naknada kao i naknada za stanovanje i komunalne usluge koja se mora plaćati u cijelosti i mjesečno.

Formiranje fonda za remont na račun ponovnog operatera

U slučaju akumulacije doprinosa za velike popravke na računu regionalnog operatora, potonji je dužan otvoriti poseban bankovni račun predviđen saveznim zakonom br. 103-FZ za primanje sredstava koja je agent za plaćanja prihvatio kao uplatu doprinosa regionalnom operateru. Znači li to da regionalni operater mora otvoriti poseban bankovni račun da dobavljač primi novac (doprinose za velike popravke) koji je prikupio agent za plaćanje? Ako ne, koji račun treba otvoriti regionalni operater u skladu sa Zakonom 103-FZ?

PITANJA I ODGOVORI NA NAJČEBOLESNIJE POSTAVLJENA PITANJA ZA POPRAVAK KAPITALA

4. Uredba vlade regije Rostov od 28. lipnja 2013. br. 421 „O nekim pitanjima koja se odnose na organizaciju remonta zajedničke imovine u stambenim zgradama na području regije Rostov“.