Postoji li naknada za remont novih zgrada starijih od 5 godina?

Život u novoj kući koja je upravo sagrađena privlači velik broj ljudi. To je zbog bitno različitih osjećaja koji daju nove stvari, kao i osjećaja čistoće i pouzdanosti.

Dakle, je li potrebno platiti velike popravke nove zgrade?

Tada će sami odrediti iznos doprinosa, no ne niži od minimuma koji je u ovoj regiji. Trebate samo odrediti vlasnika računa (to jest stvoriti pravnu osobu) i odabrati banku (ili drugu kreditnu instituciju) za otvaranje računa. Naravno, bilo bi bolje odlučiti se za poseban račun u 2015. godini, ali to možete učiniti i sada. 

Od kojeg smo vremena započeli ili moramo platiti naknadu za velike popravke u staroj ili novoj kući

Porezi koji se odnose na komunalne usluge neprestano se ažuriraju novim člancima, a 2014. je nova rata pod nazivom remont nadopunila popis. Inovacija je uzrokovana rastom privatiziranog stanovanja, dakle, stan je privatni – vlasnici bi ga trebali održavati. Sada je 90 posto ruskog stambenog fonda privatno, preostalih 10 posto odjelno, gradsko stanovanje.

Moram li platiti remont ako je nova zgrada još uvijek pod jamstvom?

Jamstvo u ovoj situaciji nije izgovor za odbijanje plaćanja velikih popravaka. Prema zakonu, apsolutno svi vlasnici stambenih prostora koji se nalaze u stambenim zgradama dužni su platiti ovu uslugu. Izuzetak se smatra samo građanima s niskim primanjima koji primaju beneficije i materijalnu pomoć države. Osim njih, branitelji i radni veterani u potpunosti su oslobođeni plaćanja velikih popravaka.

Iz kojeg trenutka nastaje obveza plaćanja naknade za remont zajedničke imovine u stambenim zgradama-novim zgradama?

Treba napomenuti da nakon prijenosa vlasništva nad prostorom u stambenoj zgradi na novog vlasnika prelazi obveza prethodnog vlasnika da plati troškove velikih popravaka, uključujući i obvezu plaćanja doprinosa za velike popravke koje prethodni vlasnik nije ispunio (dio 3. članka 158 ZK RF). Dakle, uvjeti za uplatu doprinosa za cijelo razdoblje njegove isplate predstavljeni su osobi koja u ovom trenutku ima pravo vlasništva

Remont stambenih zgrada u moskovskoj regiji

Program remonta prihvaćen je na 25 godina za sve kuće na području moskovske regije, osim onih koje su prepoznate kao hitne. U njega su uključene i kuće koje se naručuju nakon usvajanja programa. U skladu s tim, stanovnici počinju plaćati naknade za velike popravke nakon uvođenja promjena u regionalni program.

Čuo sam da se naknade za remont moraju platiti odmah nakon registracije vlasništva. Recite mi, od kojeg trenutka nastaje obveza plaćanja doprinosa za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi-novim zgradama?

Nedavno sam kupio stan u novoj zgradi u Mahačkali. Čuo sam da se naknade za remont moraju platiti odmah nakon registracije vlasništva. Recite mi, od kojeg trenutka nastaje obveza plaćanja doprinosa za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi-novim zgradama?

Od koje godine bi vlasnici stanova trebali plaćati glavne popravke?

Za vrijeme SSSR-a svi su stambeni prostori bili na bilanci stanja države koja se bavila održavanjem stambenih zgrada. Nakon početka privatizacije stambeni fond postao je aktivno privatnim. Tada su vlasti počele razmišljati o uklanjanju obveze raspodjele sredstava. Dugo se nisu vraćali ovom pitanju, planirajući proračun za 2015. godinu, vlada je shvatila mogućnost uštede državnih sredstava.

Postoji li naknada za remont novih zgrada starijih od 5 godina?

Odlično je živjeti u novoj, novoizgrađenoj kući. Netaknuti trijemovi, dizala, komunikacije – sve to raduje oko i daje razlog za razmišljanje da vam dugo vremena neće trebati razmišljati o popravcima .

PITANJA I ODGOVORI NA NAJČEBOLESNIJE POSTAVLJENA PITANJA ZA POPRAVAK KAPITALA

Regionalni program za remont zajedničke imovine u stambenim zgradama odobrava vrhovno izvršno tijelo državne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije (dio 1. članka 168 ZK RF).

Trebam li platiti velike popravke nove zgrade?

Važno je razumjeti koje se kuće odnose na pojam “nove zgrade”. U Stambenom zakoniku iz 2015. godine, izvršena su pojašnjenja. Prema tim promjenama, kuće koje su puštene u promet nakon 1. srpnja 2016., smatraju se “novim zgradama”. Ispada da vanjsko stanje fasade kuće, kao i stanje komunikacija i drugih sustava nisu važni za remont s pravne točke. Prema zakonu, plaćanje doprinosa za velike popravke potrebno je i u “novoj zgradi” ako je kuća uključena u regionalni program.