Doprinosi za remont: tko treba plaćati, a tko ne smije

Doprinosi za velike popravke pojavili su se relativno nedavno, ali izazvali su uglavnom negativnu reakciju ruskog stanovništva. U teškoj ekonomskoj situaciji uvedena je još jedna obvezna isplata. Mnogi u osnovi odbijaju platiti te naknade, ali što kaže zakon?

Naknada za remont NIJE OBAVEZNA

Okrećemo se najavljenoj Odluci Vrhovnog suda Ruske Federacije 04.06.2014 za broj A-57-APG14-2. Uistinu, takva definicija postoji, ali prije nego što autore crteža donesu bilo kakve zaključke, nakon što ih pročitate, trebalo je shvatiti ovu definiciju i, osim toga, ne izvući fraze iz konteksta. Predstavljamo vam gore spomenutu definiciju Oružanih snaga RF-a:

Doprinosi za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi

Za velike popravke stambenih zgrada (MKD) vlasnici stambenih i nestambenih prostora dužni su mjesečno uplaćivati ​​doprinose u fond formiran na jedan od sljedećih načina:

Plaćati ili ne plaćati remont stambenih zgrada u 2019. godini

Odgovor na pitanje – treba li ili ne platiti remont stambenih zgrada, sadržan je u članku 158 ZK RF. Na temelju toga morate platiti jer hodnici, stepenice, dizala itd. Pripadaju vlasnicima stanova. Ovo imanje je njihovo zajedničko vlasništvo. Dakle, održavanje u dobrom stanju odgovornost je osobe koja posjeduje ovo imanje, odnosno stanovnika.

Je li remont uključen u komunalne usluge?

Mariyana Torocheshnikova: Dok se u ruskim gradovima poduzimaju akcije prikupljanja potpisa za otkazivanje plaćanja za velike popravke, ruski sudovi razmatraju stotine zahtjeva stanovnika stambenih zgrada koji brane pravo neplaćanja velikih popravaka prije nego što bivši vlasnik, najčešće općina, ispuni svoje obveze i urediti kuće u kojima su stanovi privatizirani. Je li moguće, bez kršenja zakona, odbiti plaćati doprinose za remont?

Odgovori direktorica ureda za prodaju nekretnina Est-a-Tet, Julia Dymova

Obveza za financijsko sudjelovanje vlasnika u remontu utvrđena je stambenim zakonodavstvom. Izmjenama i dopunama Stambenog zakona Ruske Federacije iz 2012. utvrđena je obveza vlasnika da sredstva prebaci na posebno otvorene račune kojima upravlja stambeni odjel. HOA ima pravo otvoriti račun za stvaranje fonda za kapitalni popravak. Štoviše, novac s takvog računa može se potrošiti samo na remont.

Obavezan primitak novca za velike popravke izravno na poseban račun

Novi sustav velikih popravaka osigurat će sigurnost i udobnost građana, održavat će pristojnu razinu operativnih karakteristika stambenih zgrada, a što je najvažnije, zajamčeno je da će se popraviti kuća najkasnije u roku koji je utvrđen regionalnim programom.

Nova pravila plaćanja velikih popravaka u stambenoj zgradi

Međutim, zakoni sastavnih entiteta Ruske Federacije mogu također predvidjeti pogodnosti za plaćanje naknada za remont starijih osoba. Od 1. siječnja 2016. stambeni zakonik regijama daje takvo pravo – izuzeti samohrane nezaposlene Ruse starije od 80 godina od plaćanja naknada za kapitalni popravak i pravo na pružanje popusta od 50% samohranim nezaposlenim građanima koji su navršili 70 godina. Tako je, na primjer, to pravo već ostvareno na razini Moskve i niza drugih subjekata Ruske Federacije.

“Problemi u provedbi remonta stambenih zgrada u regiji Nižnji Novgorod.”

Dizalo na stubištu obespravljeno Ili to uopće ne uspije ili na poziv stigne na pod i počne zalupiti vratima, prijeteći zdravlju stanovnika, uključujući djecu. U 2016., umjesto da mijenja kabinu, jednostavno je promijenio unutarnju presvlaku. Želio bih primiti komentare, zašto automobil lifta nije zamijenjen kada se proizvodi?

Izmjene i dopune kratkoročnog plana za 2016. godinu

9. kolovoza 2016. odobren je novi kratkoročni plan za provedbu regionalnog programa remonta stambenih zgrada za 2016. godinu. Za razliku od prethodnog kratkoročnog plana, broj kuća je povećan, a 2016. godine 536 kuća obnovit će se umjesto 380. A na popravke je planirano potrošiti 789 milijuna, umjesto 186, kako je odobreno početkom godine. Prošireni i poboljšani plan već je pušten u rad, a regionalni operater je započeo s njegovom primjenom.

Od kojeg smo vremena započeli ili moramo platiti naknadu za velike popravke u staroj ili novoj kući

Porezi koji se odnose na komunalne usluge neprestano se ažuriraju novim člancima, a 2014. je nova rata pod nazivom remont nadopunila popis. Inovacija je uzrokovana rastom privatiziranog stanovanja, dakle, stan je privatni – vlasnici bi ga trebali održavati. Sada je 90 posto ruskog stambenog fonda privatno, preostalih 10 posto odjelno, gradsko stanovanje.