Najmanje stanova u povijesti pojavilo se u Moskvi – što su oni “Putinki”

U početku se pojam “Putinki” koristio u odnosu na apartmane s niskim proračunom od 18 do 30 m2. Pretpostavljalo se da će preferencijalne kategorije građana, uključujući i velike (!) Obitelji, moći računati na “Putinka”. Zanimljivo je kako je trebalo da stanuje velika obitelj u stanu s takvim prostorom, s općim normama kvadraturnosti po osobi. Sve je to bilo u 2017. godini, ali od tada je došlo do mnogih trzaja i proboja i u listopadu 2019. godine dosegli smo novu razinu.

Koliko je najmanji stan u Moskvi

Oni nude da u Moskvi kupite stan s površinom od 12-13 četvornih metara po cijeni od oko tri milijuna rubalja. U kućama izgrađenim u sovjetskim vremenima postoje bebe. U novim zgradama takve mikro-stanove nije moguće pronaći, tamo se snimke kreću od 19 četvornih metara, a cijene – od tri milijuna. Da biste kupili ili ne kupili minijaturni stan, koliko je ponuda dostupno na glavnom tržištu nekretnina i kome je maleno stanovanje kontraindicirano, pročitajte u materijalu portala Moskva 24.

Najmanji stanovi u Moskvi: kako izgledaju i koliko koštaju. FOTO

Istovremeno, stručnjaci obraćaju pažnju na činjenicu da je cijena kvadratnog metra u malim stanovima, naravno, veća nego u dvosobnom, trosobnom stanu. Ali to je uobičajena praksa na tržištu – što je manja snimka stana, skuplji ispada kvadratni metar. “Ali s obzirom na to da kupac odabire stan prema općem proračunu, trošak stana ovdje će biti niži”, kaže Altukhov.

Najmanji stan u novogradnji u Moskvi ima površinu od 11 četvornih metara

Sudeći prema bazi Domfoond.ru, prosječna cijena stanova od 11 metara u glavnom gradu iznosi oko 2 milijuna rubalja. Apartmani male veličine s površinom ne većom od 11 kvadrata najčešće se nalaze u prizemlju. Mnogi od njih prodaju se isključivo u gotovini.

Najmanji stan u Moskvi je 11 četvornih metara. m za 2 milijuna rubalja

Da biste postali punopravni Moskovljanin s odvojenim stanom i metropolitanskom registracijom, danas je dovoljno 2 milijuna rubalja – otprilike jednak trošak je najmanji studio u Moskvi s površinom od samo 11 četvornih metara. U to su se uvjerili stručnjaci federalnog portala MIR APARTMENTS, koji su odabrali desetak prijedloga većine „malih“ zasebnih kućišta.

Najmanji ateljei u novim zgradama u Rusiji

Za ovu ocjenu, CIAN-ovi stručnjaci odabrali su male objekte (stanove i stanove) u novim zgradama koje se prodaju i na sekundarnom i na primarnom tržištu. Uzete su u obzir samo parcele bez ukrasa, s izuzetkom stambenih kompleksa, gdje je ova opcija predviđena projektom. Uz to, razmatrane su kuće u izgradnji, kao i nove zgrade koje su naručene prije više od pet godina. Koincidencijom područja, najpristupačniji objekti zauzeli su viši položaj.

Koliko je najmanji stan u Moskvi?

U početku se izraz “Putin” koristio u odnosu na apartmane s niskim proračunom od 18 do 30 četvornih metara. m. Pretpostavljalo se da će preferencijalne kategorije građana, uključujući i velike obitelji, moći računati na “Putina”.

Život u minijaturi – najmanji stanovi u novim zgradama u Moskvi

Prema Stambenom zakoniku Ruske Federacije, minimalni životni prostor mora biti u skladu sa standardima koje su utvrdile državne ili općinske vlasti. U prosjeku u Rusiji, ta brojka je 9-12 četvornih metara. m. Prema Yana Sosoreva, zamjenici generalnog direktora za prodaju tvrtke NDV-Real Estate, ukupna površina dnevnog boravka u jednosobnom stanu trebala bi biti najmanje 14 četvornih metara. m. Osim toga, u “odnushka” dopušteno dizajniranje nišne kuhinje s površinom od najmanje 5 četvornih metara. m.

U Moskvi je počeo prodavati stanove od 11 četvornih metara

Površina takvog kućišta često je čak i manja od parkirnih mjesta za automobile. Prema važećim standardima, za parkirna mjesta na parkiralištima najmanja dopuštena površina iznosi 13,25 četvornih metara. m. dimenzija 5,3 x 2,5 m. U nekim elitnim stambenim kompleksima postoje parkirna mjesta koja dosežu 26 četvornih metara. m i još više.

Moskovljanin

Ne tako davno, cijela Moskva je stenjala i ogorčena zbog stanova u novim zgradama s površinom od 11 četvornih metara. Kao, programeri su potpuno bezobrazni, ako samo prodaju malu kamenu vrećicu za nekoliko milijuna. Prije su, prema analitičarima agencija za nekretnine, najmanji stanovi u Moskvi bili studiji trideset metara.

Moskovska koliba: je li ugodno živjeti u stanu od 11 četvornih metara

“To je poput početka u životu. Na primjer, nedavno ste diplomirali na sveučilištu i počeli živjeti s partnerom. Mladi par imat će svoju nekretninu i priliku uštedjeti novac za nešto bolje “, kaže Vorobyova. Skromni jednosobni stan na jugoistočnom predgrađu Moskve sada košta pet milijuna rubalja, što je otprilike jedan i pol puta skuplje. Najam malog garsonjere koštat će od 15 do 18 tisuća mjesečno, što je također puno jeftinije od običnog jednosobnog stana.