Apartmani tradicionalnog rasporeda: “poboljšani”, “hruščov” i “mali”

Zanimljivi zaključci mogu se izvući iz analize veličine tržišta. Predmeti male veličine čine 38,6% ukupnog volumena prodanih studija, među jednosobnim stanovima “mali” čine 10% ukupne ponude, među “dvosobnim stanovima” i “kućama s tri rublje” – samo 2-3%. Što je, općenito, prilično predvidljivo: takve stanove nabavljaju iz jedinog razloga – siromaštva. Ako osoba ima sredstva za objekt od 60 četvornih metara. m, vjerojatno će kupiti ne mali trosobni stan, već punopravni “komadić koplja”.

Apartmani male veličine – popularan format stanovanja

Nova moskovska predgrađa uglavnom pripadaju segmentu ekonomske klase. Primarna i sekundarna tržišta nekretnina u regiji nude kupcima mnogo širi izbor jeftinih jedinica male veličine. Međutim, jeftine apartmane male veličine može se nazvati samo s obzirom na ukupne troškove, jer je cijena za 1 kvadratni kilometar. metar u njima, u pravilu, znatno veći nego u prostranijem kućištu.

10 dokaza da automobil malih dimenzija nije problem

Koji se jednosoban stan ili studio mogu nazvati malim? Alexey Olenev, zamjenik direktora odjela za nove zgrade Est-a-Tet, nudi sljedeću metodologiju: „Veličina kuhinje je razumna i ugodna po modernim standardima je najmanje 8 četvornih metara. m, površina spavaće sobe u koju možete pored kreveta staviti nešto, trebala bi biti najmanje 10 četvornih metara. m, plus 4 četvorna metra. m do kombinirane kupaonice i 2 četvorna metra. m do hodnika. Dakle, traženi stan male veličine trebao bi imati površinu od najmanje 27–28 četvornih metara. m, ako uzmemo u obzir apartmane sa odvojenim sobama. “

Cijene “male veličine” u moskovskoj regiji počinju od 1 milijuna rubalja

– Mislim da će se ovaj segment stanovanja aktivno razvijati. Prvo, mladi se ne žure sa zasnivanjem obitelji i djece, radije prvo da sami grade svoj život. Drugo, nitko nije otkazao priliv radne snage u Moskvu, a “mala veličina” je dobra opcija za proračunsku kupnju ili najam. Kriza i nejasni izgledi za gospodarski razvoj također igraju ulogu katalizatora za kupovinu.

Mali automobili: ništa više, ali cijena metra je impresivna

Roditelji učenika, umirovljenici, kao i investitori koji se vode prema tim kategorijama potrošača obično se odlučuju na jeftini stan . Takvo je stanovanje potraženo i među predstavnicima boeme, koji uz pomoć preuređenja tipičnu odnushku pretvaraju u studio apartman.

10 najslađih malih stanova objavljenih u 2014. godini

Mala veličina nije tragedija. Sigurni smo da se upravo u skučenim uvjetima rađaju najoriginalnije ideje. I kao dokaz tome, predstavljamo vam zbirku stvarnih primjera malih stanova u kojima želite provesti cijeli život.

Kako Europljani izrađuju proizvode male veličine: 6 ideja iz zapadnih projekata 

Stanovanje malih dimenzija nikada se nije smatralo prestižnim i, štoviše, elitnim, međutim, cijena kvadratnog metra u takvom stanu relativno je visoka. Činjenica je da je cijena stambenog metra određena potražnjom ovog stana, a budući da su najviše potražnje hoteli i male obitelji, tada je cijena po kvadratu. m u njima je postavljen veći nego u velikim stanovima.

“Stolovi sa nagibom”. Antikviteti za transformiranje.

Prema agencijama za prodaju nekretnina, sobe su vrlo tražen proizvod na gradskom tržištu nekretnina, iako se posljednjih godina njihov broj znatno smanjio. „U posljednjih 15 godina broj soba u komunalnim stanovima na prodaju smanjio se desetostruko. Dakle, u Sankt Peterburgu je na prodaju 3.500 soba, a 2003. godine dvostruko više. U Moskvi je manje ponuda – samo 1,5 tisuće. To je zbog činjenice da vlasnici soba pokušavaju kupiti dionice i od njih naprave punopravno stanovanje “, kaže Igor Abolemov, generalni direktor moskovske agencije za nekretnine Doli.ru.

Udobno živite na 30 četvornih metara. Dizajneri su pokazali kako opremiti stanove male veličine

Moderni apartmani male veličine, koje u posljednje nekoliko godina sve više nude ponuditelji iz Minska, na prvi pogled mogu uplašiti kupca. Bez zoniranja, popravka i namještaja, predmet male veličine u stvari je jedna mala soba. No kompetentnim dizajnom pretvorit će se u punopravno kućište, u koje se može uklopiti jedna osoba i mlada obitelj s djetetom. Metropolitanski dizajneri pokušali su ponuditi nekoliko optimalnih opcija za opremanje stanova od oko 30 četvornih metara. m.

Još jedan primjer male veličine. Odmah su dvojica učinila

Tko kupuje takva stanovanja češće i zašto? Glavni kontingent “stanovnika” stanova malog formata su studenti, mladi profesionalci i oni koji žele unajmiti takvo stanovanje, kažu stručnjaci. Istodobno, ima imućnijih ljudi koji ulažu u mikro stanovanje kao “rentier” – povoljno je unajmiti takve stanove, oni su uvijek u velikoj potražnji zbog niske cijene najma.

Malen, ali tako ugodan: skandinavski kompakt s vrlo elegantnim interijerom

Skupo stanovanje može se vidjeti odmah: to je lijepa nova zgrada ili restaurirana zgrada s klasičnom arhitekturom. To, po definiciji, ne može biti “hruščov” ili nešto slično, s propadajućim pročeljem i propusnim krovom, smještenim negdje na periferiji.