Materinski kapital za kupnju stana 2019. godine

– Razdoblje u kojem možete podnijeti zahtjev za mirovinski fond sa zahtjevom za izdavanje državne potvrde za majčinski (obiteljski) kapital nakon rođenja drugog (trećeg i sljedećeg) djeteta nije ograničeno. Nije potrebno žuriti s tim odmah po izlasku djeteta iz bolnice. Zahtjev za raspolaganje novčanim sredstvima može se podnijeti bilo kada nakon dvije godine i šest mjeseci od dana rođenja djeteta, s izuzetkom slučaja kada su sredstva MSC-a usmjerena na vraćanje stambenih kredita.

Kako majčinski kapital koristiti za kupnju kuće

Pored saveznog matičnog obiteljskog kapitala (MSC), obitelji s djecom u regijama Rusije oslanjaju se na plaćanja na lokalnoj razini. Jedan od njih je i regionalni MSC, reguliran regionalnim zakonodavstvom. Veličina saveznog MSC-a je 453.026 rubalja. Pitanja njegove registracije i izdavanja potvrde bavi se mirovinskim fondom Rusije (PFR). Regionalni MSC – od 50 000 do 150 000 rubalja. ovisno o regiji.

Korak po korak, upute za kupovinu stana za majčinski kapital

Ako je kuću kupljena uz pomoć majčinskog kapitala, tada bi prema zakonu svim članovima obitelji (uključujući svu djecu) trebali biti dodijeljeni udjeli u ovom stanu. Tek nakon što se ovo kućište može prodati, ako se pojavila potreba. Također je potrebna suglasnost organa starateljstva.

Kako koristiti majčinski kapital pri kupnji nove zgrade

Polaznik socijalnog programa može potrošiti majčinski kapital i na kupovinu gotovog stambenog objekta i u izgradnji. Prema riječima voditelja projekta Megalit-Okhta grupe, Denisa Kazberova, u prosjeku se majčinski kapital koristi na tržištu za 15-20% transakcija. Ova brojka može biti i veća ako uzmemo u obzir predmete koji su pozicionirani kao smještaj za obitelji s djecom. Primjerice, u stambenom kompleksu Primorsky Quarter udio transakcija koje uključuju kapital bio je znatno veći – 35%, navodi Denis Kazberov.

Uputstvo: kako kupiti sekundarni stan za majčinski kapital?

Ako koristite sredstva majčinskog kapitala prilikom kupnje kuće, ugovor o prodaji bit će malo drugačiji od uobičajenog. Svi članovi obitelji obdareni su jednakim vlasništvom bez iznimke. U ugovoru se navode svi podaci o majčinom certifikatu, kao i vrijeme i detalji računa prodavatelja.

Materinski kapital i kupovina stana u novoj zgradi

U 2015. godini majčinski kapital postao je moguć ne samo za otplatu duga i kamata na kredite za kupnju stambenih nekretnina, već i za plaćanje početnog obroka za hipoteku. Ovaj program podrške obiteljima s djecom postoji od 2007.

Kako koristiti majčinski kapital za poboljšanje uvjeta stanovanja?

Kao opće pravilo, sredstva za poboljšanje uvjeta stanovanja moguće je dobiti tek nakon što dijete navrši tri godine. Međutim, ovo ograničenje ne odnosi se na dobivanje hipoteke ili otplatu postojećeg stambenog kredita. U takve se svrhe matični kapital može dobiti u bilo koje vrijeme nakon rođenja djeteta, bez čekanja na njegovu trogodišnju godišnjicu.

Kako kupiti stan koristeći majčinski kapital?

Prema Rosstatu, u 2018. godini 697 tisuća ljudi registriralo je svoj matični kapital. Većina ih je investirala u izgradnju kuća i kupovinu novih stanova, uključujući hipotekarno kreditiranje. Istodobno, sudeći prema istraživanju koje je proveo Rosstat, u posljednjih nekoliko godina udio obitelji s djecom koji imaju skučene životne uvjete znatno je smanjen: u 2011. bilo ih je 18,5%, a u 2018. već 11,6%.

Kako dobiti hipoteku s majčinim kapitalom

Redoslijed rada može se malo razlikovati od organizacije do organizacije. Nakon podnošenja zahtjeva i dobivanja odobrenja, obavezno odredite koje daljnje akcije trebaju biti.

Korištenje materinskog kapitala za kupnju kuće

Gulmira, najčešće se majčinski kapital koristi za otplatu dijela hipotekarnog kredita, odnosno trebate uzeti hipoteku. Način da se izbjegne hipoteka je uzeti kredit na poslu. Postoji mogućnost kupnje stana u novoj zgradi, ali potrebno je da dogovor bude uokviren na 214-F3. Gdje god postoje nijanse, morate znati svoje mogućnosti.

Kupnja stana pomoću matičnog kapitala

KVS grupa tvrtki nudi vam kupnju stana pomoću materinskog kapitala u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije. Nudimo nekoliko opcija za korištenje sredstava ovog socijalnog programa.