Što mislite, ako habanje kuće iznosi 12,2%, onda se to smatra starim?

Pa, ako je to samo tako nevažna brojka, zašto bi se banke oslanjale na to prilikom odobravanja stana? – sve je vrlo jednostavno. banka daje novac i brine o njihovom povratku. i banka mora znati istrošenost kako ne bi dala novac za kupnju “pepela” ili “ruševina”, jer ako dužnik ne plati i banka uzme ovu imovinu, banka će joj morati prodati imovinu i vratiti sredstva, ali ako dužnik je kupio “ruševine”, onda ih banka nikada neće vratiti. pa ih zanima stanje objekta i njegova likvidacijska vrijednost.

Koje kuće treba izbjegavati na sekundarnom tržištu

Maksimalni vijek betonskih i opečnih zgrada s betonskim podovima obično je više od 100 godina. Isto se odnosi i na kuće zvane Staljin. Tako većina kuća na sekundarnom tržištu, pod uvjetom dobre gradnje i normalnog rada, može osigurati uvjete za normalan život još 30-60 godina. No, nažalost, s izgradnjom i radom ne ide sve glatko.

Kad se završi vrijeme rada naših kuća

M alo koji priznaje da je nekretnina, kao i svaki drugi proizvod, objavio svoj vijek trajanja. Stoga bi se svi trebali pripremiti za činjenicu da zavičajni penati pod naletom vremena mogu postati bezvrijedni i unaprijed znati što treba učiniti.

Koje sekundarne stanove ne vrijedi kupiti? Karakteristike kvalitete

Prvo, montažne kuće dizajnirane su jeftino po cijeni topline, struje, vode. Otuda niski toplinski učinci vanjskih zidova (kuće, kako kažu, hladni), te značajni gubici u toplinskoj i vodovodnoj mreži. Otuda i opća situacija – danas su stambene zgrade u pogonu vrlo, vrlo skupe.

Životni vijek drvene kuće: stručna mišljenja i standardi

– Trošak. Troškovi zidanih zgrada znatno su viši od troškova istih zgrada od panela i monolita. To je zbog složenosti gradnje i njezinog trajanja. Međutim, ako se odlučite kupiti stalinku ili brezhnevku, tada će vam kupovna cijena biti vrlo povoljna.

Pregled glavnih problema s kojima se susreću prodaje stambenih zgrada i zemljišta

Postoji mnogo problema u vezi s dokumentima za stambene zgrade. Spremni za neposredan dogovor, možete razmotriti mali broj postojećih kuća. U drugim je slučajevima potrebno provesti određene postupke koji bi se mogli izbjeći ako se vlasnik kuće o tome pravovremeno pobrinuo. Čak i ako kuću trenutno ne namjeravate prodati, savjetujemo vam da provjerite jesu li dokumenti za nju uredni.

Što trebate znati o kupnji stana u novoj zgradi nakon 1. srpnja

Glavna promjena je ta što se novac vlasnika kamata više ne prenosi programeru. To je bio glavni rizik. Tvrtke koje su dobile sredstva, trošile su ih po vlastitom nahođenju, a ne uvijek na izgradnju kuća u kojima su kupljeni stanovi.

Kakvo se kućište može kupiti na hipoteci?

Sada, prilikom kupovine kuće u novoj zgradi, investitor prvo mora potpisati ugovor o kapitalu s graditeljem. Tada se ovaj ugovor registrira u Rosreestr. Nakon toga banka, programer i vlasnik udjela potpisuju trostrani ugovor o otvaranju depozitnog računa u kreditnoj instituciji akreditiranom od strane Središnje banke, što jamči sigurnost sredstava. Sada će ugovor propisati postupak plaćanja predmeta i vrijeme otvaranja posebnog računa.

Novogradnja ili preprodaja 2020. – Gdje je bolje kupiti stan

Vrlo često prilikom kupnje stana ljudi postavljaju pitanje, što je bolje – novogradnja ili sekunda. Razmotrite prednosti i nedostatke novih zgrada i usporedite ih sa sekundarnim kućištem. Pokušat ćemo procijeniti sklonosti kupaca nekretnina u Ukrajini i odabrati ćemo najprikladniju opciju za kupnju. Dakle, što je bolje – nova zgrada ili sekundarno tržište.

Vlada priprema izmjene u programu preseljenja iz kuća u kojima je opasno živjeti

Izgradnja monolita započinje izlijevanjem armirano-betonskog okvira iz složenih betonskih konstrukcija u obliku blokova, unutar kojih se nalazi snažno ojačanje, koje je iznutra i izvana uokvireno toplotnom i zvučno izolacijskom školjkom. Vanjski zidovi mogu biti izgrađeni od bilo kojeg materijala – betona, opeke ili višeslojnih ploča. Ova tehnologija omogućuje vam izgradnju kuća s gotovo nikakvim ograničenjima na broju kata.

Kako dogovoriti rekonstrukciju privatne kuće bez dozvole

Svaka izgrađena stambena zgrada ima katastarsku i tehničku dokumentaciju, u kojoj su prikazani svi njezini parametri i karakteristike. Svaki rad na promjeni statusa zgrade mora biti zakonit, odnosno opravdan službenim papirima. Izuzetak je remont tijekom kojeg se mijenjaju zastarjeli dijelovi skloništa, temelja, zidnih pregrada, a tehnički parametri u obliku broja kata, površine i kapaciteta ostaju isti.