Kako uzeti hipoteku i ne ostati bez hlača

Tijekom ove tri godine napravio sam sve pogreške hipoteka početnika. Potpisao sam ugovor bez pregovaranja, pristao na prvu opciju koju je predložio upravitelj, nisam kontrolirao troškove i živio na kredit, koristeći kreditnu karticu s dugom većim od 150 tisuća rubalja.

Hipoteka za popravak kuće i stanova u 2020. godini: banke, kamate, uvjeti i način uzimanja

Za velike popravke ili preuređenje karakteristična je potreba za ozbiljnim financijskim injekcijama, koje su mnogim ruskim građanima i obiteljima nepodnošljivo. Hipoteka na popravak stana može vam pomoći u ovoj situaciji. Pročitajte više o uvjetima pod kojima se izdaje takav zajam i koje su nijanse – pročitajte dalje.

Daju li banke više novca od hipotekarnog stana

Jedna me djevojka nedavno pitala kako živjeti s hipotekom. Često ljudi koji su previše bolesni da unajmljuju stan ili sobu dođu do istog zaključka kao i ja: “Zašto bi plaćali tuđeg ujaka i živjeli u tuđem stanu kada možete platiti banku i živjeti u svom.” Činilo bi se da je sve logično. Dao sam 12.000 rubalja za najam, otprilike isti iznos koji sada prebacujem u banku. Ali, kao u šali, postoji nijansa.

Mogu li dobiti hipoteku za popravak stana?

Imam troje djece i posao, nisam si mogao priuštiti da trošim vrijeme na prikupljanje dokumenata i redova. Stoga je agencija za nekretnine riješila sva pitanja za mene, samo sam poslao potrebne dokumente, razgovarao s agentom i gledao postupak 🙂 I platio sam samo 30 tisuća za kupnju stana u hipoteci, čak se i nama s troje djece to nije činilo skupo zadovoljstvo.

Dopisnik RG-a smatrao je profitabilnijim u Moskvi: najam ili hipoteka?

Pretpostavimo da imate 1,2 milijuna rubalja osobne uštede – to je točno 20% troškova dugo očekivanog stana, uz takvu početnu ratu većina banaka će bez problema dati hipoteku. Kamata vjerojatno neće biti ispod 10%. Iznos kredita, odnosno, 4,8 milijuna rubalja. Nakon nekoliko manipulacija s kalkulatorom, saznajemo da će mjesečna uplata u slučaju hipoteke na 10 godina iznositi 63,4 tisuće rubalja, a ako vam se pripisuje 20 godina, svaki mjesec morat ćete prenijeti 46,3 tisuće u banku. Preplata kamata u prvom slučaju 2 , 8 milijuna rubalja, a u drugom – 6,3 milijuna.

Što odabrati ako imate novac za predujam stana?

Nakon što je sve odmjerila, Olya je odabrala treću opciju, od koje smo se odbacili u proračunima. Dobro razvijena infrastruktura igrala mu je u prilog: veliki trgovački i sportski kompleks, tržnica prehrambenih proizvoda, hipermarket, kino, ambulanta, kao i prikladan prijevoz, nalaze se u blizini. Pored toga, tijekom četiri godine ovo je područje uspjelo postati njezina obitelj.

Čimbenici koji utječu na šanse za hipoteku

2) Troškovi stanovanja ne rastu, pa čak padaju u određenim kategorijama – prema web stranici IRN.RU, trošak po četvornom metru u Moskvi se sada teško približava 170 tisuća rubalja, što je malo više od 2012.

Hipotekarni kredit za kupnju, izgradnju i popravak stanovanja

Mjesečna uplata (stopa) je ista tijekom cijelog trajanja otplate kredita (obično 5-10 godina, a zatim revizija). Dakle, na početku dužnik plaća dug (Tilgung) u manjim ratama, a na kraju – u većim ratama. U isto vrijeme, iznos plaćenih kamata (Zinsen) postupno se smanjuje sa svakim mjesecom.

Koje bankarske usluge najviše koristite

Mogu li dobiti hipoteku bez predujma? Je li isplativo zajmoprimcima i zašto mi je potreban predujam? Koje su ponude na tržištu? Kako pravilno podnijeti zahtjev za takvu hipoteku?

Četiri načina za kupnju stana bez novca u džepu

Pozdrav, prodajem udio u komunalnom stanu uz kupnju zasebnog stana sa hipotekom na odobrenom zajmu. Dana 4.10.18. Banka je prihvatila dokumente na razmatranje, ali očito nije sudbina da koristim hipoteku, jer još uvijek nema odgovora o banci, a ako do kraja tjedna ne završim transakciju, isteći će rok za odobravanje hipoteke od mojih komunalnih susjeda, i to znači da ni hipoteka mi ne treba. Ispravno recite da je žlica put do večere.

Kako kupiti stan u hipoteci 2020. korak po korak. Gdje započeti?

Na ovoj stranici opisao sam u koracima kako ide cijeli proces. U 2020. godini bit će relevantne i sve faze. Otkrićete s kakvim se poteškoćama suočavate, kako se rješavate, gdje započeti postupak pretraživanja i kupnje stana i još mnogo toga.