Hipoteka za popravak kuće i stanova u 2020. godini: banke, kamate, uvjeti i način uzimanja

Jedna me djevojka nedavno pitala kako živjeti s hipotekom. Često ljudi koji su previše bolesni da unajmljuju stan ili sobu dođu do istog zaključka kao i ja: “Zašto bi plaćali tuđeg ujaka i živjeli u tuđem stanu kada možete platiti banku i živjeti u svom.” Činilo bi se da je sve logično. Dao sam 12.000 rubalja za najam, otprilike isti iznos koji sada prebacujem u banku. Ali, kao u šali, postoji nijansa.

Uzmite hipoteku za stan u novogradnji ili kuću u izgradnji. Pošaljite internetsku prijavu banci i dobijte hipoteku

Hipoteka na stan u novogradnji ili kuću u izgradnji odlična je prilika za kupnju novog stanovanja. Danas na tržištu hipoteke postoji veliki izbor ponuda namijenjenih kupnji stana na primarnom tržištu nekretnina. Hipoteka na sobu na primarnom tržištu nije moguća, jer provodi se na sigurnosti stečenih kvadrata i na sigurnosti već postojećih prostorija u isto vrijeme.

Kako uzeti hipoteku i ne ostati bez hlača

Tijekom ove tri godine napravio sam sve pogreške hipoteka početnika. Potpisao sam ugovor bez pregovaranja, pristao na prvu opciju koju je predložio upravitelj, nisam kontrolirao troškove i živio na kredit, koristeći kreditnu karticu s dugom većim od 150 tisuća rubalja.

Voditelj odjela za hipoteke i posebne programe TEKTA GRUPA Roman Stroilov odgovara:

Prije svega, Maria je pronašla statistiku o novom i sekundarnom stanovanju za 2018. godinu. Svaka regija ima svoje, na primjer, u Samari u prosjeku nove zgrade koštaju 7000 ₽ jeftinije, a u Moskvi – 7000 ₽ više.

Hipoteka za novu zgradu u Moskvi

Tada biste trebali pažljivo proučiti i graditelja i ugovornu organizaciju koja vodi izgradnju kuće. Obvezni korak u pripremi za kupnju je posjet mjestu radi procjene stvarnosti planova programera. Tek nakon toga, možete početi sastavljati ugovor o kupnji stana. Najlakši način za privlačenje pravnika banaka, gdje dužnik planira dobiti hipoteku. To će osigurati ispravnost pripreme svih potrebnih dokumenata.

Zašto je isplativo kupiti hipoteku u novoj zgradi

Veliki programeri uvijek imaju partnerske banke koje nude hipoteke po nižoj stopi od stanova na sekundarnom tržištu. Dakle, hipoteka za novu zgradu bit će isplativija od kupnje preprodaje, čak i ako izračunate cijenu popravka. U nekim slučajevima popravak u stanu u kojem je netko već živio koštat će više od popravka ispočetka u novoj zgradi.

Hipoteka za popravak stanova i kuća – isplati li se uzeti?

Remont stana ili preuređenje kuće prije ili kasnije postaje hitan zadatak za svaku obitelj koja posjeduje nekretnine. Obično radovi na popravljanju zahtijevaju značajna financijska ulaganja. Što trebam učiniti ako vlastita sredstva nisu dovoljna? Postoje dvije mogućnosti: uzeti zajam za potrošače ili hipoteku za popravak.

Koncesioni zajmovi za obitelji s djecom mogu se proširiti i na sekundarno stanovanje

Pravo na hipoteku na 6 posto imaju obitelji u kojima su se od siječnja 2018. rodila drugo i sljedeće dijete. U isto vrijeme, predsjednik Ruske Federacije Vladimir Putin predložio je davanje dodatnih jamstava za velike obitelji. Obitelji u kojima će se nakon 1. siječnja 2019. roditi treće ili sljedeće dijete dobit će od države 450 tisuća rubalja za otplatu hipoteke. Državna duma trebala bi razmotriti izmjene i dopune na ovom proljetnom zasjedanju.

Stan u hipoteci od graditelja u Kazanu

Nema dovoljno novca za novo stanovanje? Niste sigurni kako odabrati pouzdanu banku? Ovo više nije problem! Tvrtka “Ak Bars Real Estate” pomoći će kupnju stana od graditelja u hipoteku. Nudimo vam kupnju nekretnine u novogradnji po povoljnim uvjetima, potpunu pravnu podršku, pripremu svih potrebnih dokumenata i kompetentne savjete u svim fazama transakcije.

Popunite aplikaciju i dobijte odobrenje na mreži

Ako je hipoteka vaš izbor, ostaje vam da odlučite gdje, u kojoj banci je isplativije uzeti ovu hipoteku. Kao što vidite, danas mnogi nude povoljni hipotekarni kredit. Koji od prijedloga treba preferirati?

“Cijene za” sekundarno stanovanje “su snižene – isplativije je uzeti hipoteku bez državnih subvencija nego novu zgradu”

Razmatrajući mogućnost stjecanja stambenog hipoteke, trebali biste odlučiti: hoće li to biti stan u kući u izgradnji ili već gotov stan u kojem je netko već živio. Postoji opcija kada je kuća već gotova, stan je upisan u vlasništvo programera.